«Сельская ипотека» в вопросах и ответах 
Программа господдержки, которая позволяет приобрести недвижимость в сельской местности на специальных условиях, вступила в действие с 1 января этого года, и интерес к ней не снижается. На сегодняшний день по программе «Сельская ипотека» выдано более 28 млрд заемных средств. Ставка по кредиту не превышает 3% годовых.
На территории Ульяновской области программа активно реализуется при участии Россельхозбанка, который первым подписал соглашение с Минсельхозом РФ на предоставление льготных займов.
Мы подготовили и разъяснили для вас ключевые моменты, связанные с оформлением и получением «сельской ипотеки».

Кто может получить сельскую ипотеку
Заявку на получение льготной сельской ипотеки может подать любой гражданин страны в возрасте от 21 до 75 лет. Вы можете выбрать частный дом или земельный участок с планами на строительство дома, а также квартиру в доме, если он относится к сельской местности. Важное условие: один заемщик может оформить на себя данный кредит только один раз.

Каковы срок и сумма займа
Сумма выдаваемого на срок до 25 лет кредита находится в диапазоне от 100 тыс. до 3 млн рублей, при этом первоначальный взнос начинается от 10% требуемой суммы ипотеки.

Какие требования к приобретаемому объекту недвижимости
Средства выдаются на покупку готового жилья в сельской местности (дом, квартира), земельного участка под строительство дома, а также на окончание ранее незавершенного строительства жилого дома. Жилье должно быть пригодным для постоянного проживания, обеспечено инженерными коммуникациями (электричество, водоснабжение, канализация, отопление и т.д.), а по площади быть не меньше установленной нормы в расчете на одного члена семьи, что должно подтверждаться справкой, выдаваемой органом местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимости.

Какой список документов необходим
· Заявление-анкета
· Паспорт гражданина РФ
· СНИЛС
· ИНН
· Военный билет / приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет включительно)
· Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из трудовой книжки
· Справка о доходах по форме 2-НДФЛ / по форме Банка
· Документы о семейном положении / наличии детей

А если приобретаемая недвижимость требует ремонта? Можно ли эти деньги направить на ремонт
Помимо программы «Сельская ипотека» также действует программа льготного потребительского кредитования. В рамках нее жители региона, имеющие постоянную регистрацию на сельских территориях, желающие благоустроить свои домовладения, могут получить в банке денежные средства в сумме до 250 тыс. рублей на специальных условиях – по ставке не более 5% годовых. Основные требования к получению денежных средств – их целевое расходование.
Средства можно направить на приобретение и монтаж оборудования для обеспечения своих хозяйств электро- и водоснабжением, водоотведением, отоплением и газоснабжением по договорам подряда, заключенным с организациями-исполнителями работ. Срок кредитования – до 5 лет. Обеспечение по кредиту не требуется.
ВАЖНО! Процедура выдачи сельской ипотеки сегодня упрощена за счет сервиса электронной регистрации: продавцу и покупателю недвижимости можно не посещать МФЦ или Россреестр для сдачи и получения бумажных копий документов. Заявки клиентов на регистрацию сделок с недвижимостью формируются Россельхозбанком онлайн, после чего отправляются в Росреестр и его территориальные органы. Вся процедура занимает не больше часа.

Подать заявку на получение сельской ипотеки или кредита можно в любом отделении Ульяновского регионального филиала АО «Россельхозбанк».

Телефон «горячей линии» (работает круглосуточно): 8–800-100-0-100.
Единый телефон консультирования клиентов в Ульяновской области: (8422) 41-63-22