Росреестр информирует — Архивный сайт муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области
29.03.2024 г.
Адрес: ул. Хмельницкого, д.93
г. Димитровград, 433508
Телефон: (84235) 2-62-90
Версия для слабовидящих
Найти на сайте:
Архивный сайт муниципального образования "Мелекесский район".
Новый официальный сайт находится по адресу https://adm-melekess.gosuslugi.ru/
Росреестр информирует
Выписка из ЕГРН вместо свидетельства о государственной регистрации права

Управление Росреестра по Ульяновской области (далее – Управление) напоминает гражданам, что с 15 июля 2016 года свидетельства о государственной регистрации права собственности не выдаются.
С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому действует единая процедура регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета. Кадастровый учет и регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество на сегодняшний день удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Выписка из ЕГРН состоит из разделов, в которых указываются сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, о зарегистрированных правах, местоположении объекта недвижимости и другие сведения.
Информация, содержащаяся в выписке, является актуальной на дату ее получения.
Управление обращает внимание граждан, что свидетельства о государственной регистрации права, выданные ранее, юридической силы не теряют и остаются действительными.

Информация предоставлена
Управлением Росреестра по Ульяновской области

Как обжаловать решения о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав?

Во исполнение статьи 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон) приказом Росреестра № Р/0108 от 05.04.2017 при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области создана апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - Решение о приостановлении).
В целях обжалования Решения о приостановлении в апелляционную комиссию с заявлением может обратиться:
физическое или юридическое лицо, представившее заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы (далее - заявление) в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которого было принято Решение о приостановлении, либо его представителем;
кадастровый инженер, изготовивший межевой план, технический план или акт обследования, представленный с заявлением в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которых было принято Решение о приостановлении;
представитель юридического лица, работником которого является кадастровый инженер, изготовивший межевой план, технический план или акт обследования, представленный с заявлением в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которых было принято Решение о приостановлении.
Законом предусмотрено, что заявление об обжаловании Решения о приостановлении представляется в апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, принявшего решение о приостановлении, в течение тридцати дней с даты принятия такого решения.
Заявление и документы, предоставляемые в качестве приложения, могут быть предоставлены в апелляционную комиссию в форме документа на бумажном носителе лично либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении либо в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал. При этом, срок рассмотрения заявления об обжаловании не может превышать 30-и дней.
Заявление об обжаловании Решения о приостановлении подается на имя председателя апелляционной комиссии – Петуховой Ольги Ивановны.
Апелляционная комиссия находится по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, Московское шоссе, д.31; адрес электронной почты: droeu@r73.rosreestr; телефон для справок: 8 (8422) 67-65-33.
Информация о составе апелляционной комиссии размещена на официальном сайте Росреестра в подразделе «Документы» раздела «Деятельность».

Информация предоставлена
Управлением Росреестра по Ульяновской области

Росреестр участвует в предупреждении вызванных пожарами чрезвычайных ситуаций

Росреестр совместно с рядом министерств и ведомств выполняет мероприятия по недопущению пожаров, возникающих в том числе при сплошном выжигании растительности.
Перед Росреестром стоит задача оперативно предоставлять сведения о земельных участках, на которых возникли пожары, а также об участках, которые потенциально входят в зону неконтролируемого выжигания травы.
Как отмечают в Росреестре, основными задачами в данном направлении являются проведение профилактических мероприятий земельного надзора для предупреждения выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков, разведения костров на полях. Кроме того, необходимо взаимодействие территориальных органов Росреестра и филиалов Федеральной кадастровой палаты с территориальными подразделениями МЧС России, Россельхознадзором, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления по пресечению таких случаев. В частности, их оперативное информирование в случае обнаружения фактов выжигания сухой растительности при проведении земельного надзора.
Управление Росреестра по Ульяновской области при осуществлении деятельности по государственному земельному надзору при непосредственном взаимодействии с иными службами и ведомствами Ульяновской области осуществляет мероприятия по предупреждению возникновения пожаров и выявлению таких фактов в целях их пресечения, применяя при этом риск-ориентированный подход – проверки проводятся в большей части на земельных участках, которые потенциально входят в зону неконтролируемого выжигания травы на землях сельхозназначения и землях запаса.



Информация предоставлена
Управлением Росреестра по Ульяновской области

Лица, имеющие право на обращение в орган регистрации прав

С 1 января 2017 года вступил в силу закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), который предусматривает ведение Единого государственного реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной процедуры. В состав Единого реестра недвижимости вошли сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости и реестре прав. В соответствии с Законом, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно, за исключением случаев, определенных Законом. В связи с этим изменился и перечень лиц, имеющих право на обращение в орган регистрации прав с заявлениями для постановки на государственный кадастровый учет и, соответственно, государственной регистрации объектов недвижимости. Так, в отличие от норм, действующих до 1 января, согласно которым с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет могло обратиться любое лицо (в том числе кадастровый инженер), теперь обратиться с заявлением о поставке  на государственный кадастровый учет объект недвижимости могут:
- собственник исходного объекта недвижимости, из которого образуются новые объекты недвижимости (то есть при объединении, разделе или перераспределении существующих объектов недвижимости);
- собственник земельного участка либо лицо, которому такой земельный участок предоставлен для строительства на ином праве (в отношении создаваемых на таком земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса).
Постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация права на объект недвижимости, как говорилось ранее,  будет осуществлена одновременно без предоставления дополнительных заявлений.
При этом Закон не ограничивает собственников объектов недвижимости на передачу своих полномочий представителям на основании нотариально удостоверенной доверенности. Кроме того с вышеуказанными заявлениями вправе обратиться лица, в том числе кадастровые инженеры, в отношении которых законодательством предусмотрено право на обращение в орган регистрации прав с заявлениями.

Информация предоставлена
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области

"Личный кабинет правообладателя" на сайте Росреестра

В 2017 году на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/) стал доступен новый сервис «Личный кабинет правообладателя»  (https://lk.rosreestr.ru).
В "Личном кабинете правообладателя" можно просмотреть сведения о своих объектах недвижимости, при этом также указана недвижимость, зарегистрированная на территории всей страны, а не только в пределах Ульяновской области.
Кроме этого, информационный ресурс позволяет заявителям получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, об ограничении/обременении прав на объект недвижимости, о факте наложения или снятия ареста (запрещения) на имущество. Достаточно лишь выбрать удобный способ получения оповещения: на электронную почту или в виде смс-сообщений. Также упростился доступ к получению государственных услуг в электронном виде, например, из личного кабинета можно подать заявление на регистрацию прав, получение выписки из ЕГРН.
В «Личном кабинете правообладателя» на странице «Мои объекты» появилась такая информация об объекте недвижимости, как вид объекта, кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость и доля в праве собственности.
Стоит уточнить, что создание личного кабинета на сайте Росреестра не требует отдельной регистрации, нужно только быть зарегистрированным на Портале государственных услуг Российской Федерации (http://gosuslugi.ru/).


Информация предоставлена
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области

Управление Росреестра по Ульяновской области заключило соглашение с МФЦ о приеме заявлений на получение «Дальневосточного гектара»

Управление Росреестра по Ульяновской области заключило соглашение с ОГКУ «Корпорация развития интернет-технологий - многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ульяновской области»  (МФЦ) о приеме заявлений о предоставлении в безвозмездное пользование гражданам России земельных участков на Дальнем Востоке. В настоящее время такое соглашение заключено еще в 80 субъектах Российской Федерации.
В соответствии с соглашением сотрудники МФЦ с 1 февраля 2017 года будут принимать заявления граждан, решивших получить в безвозмездное пользование земельный участок, и помогать им оформлять заявки с помощью федеральной информационной системы «На Дальний Восток», которая размещена на сайте «Надальнийвосток.рф».
Согласно Федеральному закону от 1 мая 2016 года №119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившему в силу 1 июня 2016 года, каждый россиянин сможет один раз получить в безвозмездное пользование гектар земли на Дальнем Востоке. Участок предоставляется на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через пять лет при условии освоения земли ее можно будет взять в аренду или получить в собственность бесплатно. С 1 октября 2016 года все жители Дальнего Востока могут получить земельный участок на территории своих субъектов, а с 1 февраля 2017 года все россияне смогут стать обладателями гектара земли на Дальнем Востоке.
    
Информация предоставлена
Управлением Росреестра по Ульяновской области


Госуслуги

Регистрация на Едином портале государственных услуг Российской Федерации (просмотреть)

Росреестр обеспечил экстерриториальный принцип оказания услуг в каждом регионе России

Управление Росреестра по Ульяновской области информирует жителей города и области, что на территории Ульяновской области можно подать заявление на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу.  Кроме того, это доступно и в любом другом регионе России.
Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Для оказания услуги по  регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России. На территории Ульяновской области подать заявление на регистрацию прав по экстерриториальному принципу можно в офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области по адресу: г. Ульяновск, ул. Кольцевая, д. 50, корп. 1.
В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация проводится на основании электронных документов,  созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа. В этом случае государственный регистратор также обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом «О государственной регистрации» оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов. Регистрационная надпись на документах проставляется государственным регистратором по месту приема документов и содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра.

Информация предоставлена
Управлением Росреестра по Ульяновской области


Что нужно знать о сносе самовольных построек

Федеральным законом от 13.07.2015 N 258-ФЗ "О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральным законом "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 222 ГК РФ была подвергнута ряду изменений:
дано новое уточненное определение понятия "самовольная постройка",
сформулирован перечень условий, требуемых для признания судом права собственности на самовольную постройку,
закреплено право органа местного самоуправления принимать решение о сносе самовольных построек во внесудебном порядке. (читать далее)

Способы получения сведений о кадастровой стоимости

Многих интересует вопрос: «Где и как можно узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости?»
Управление Росреестра по Ульяновской области информирует заявителей, что при наличии информации о кадастровом номере или адресе (местоположении) объекта недвижимости на сайте Росреестра (rosreestr.ru) удобно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта», на которой можно найти интересующий объект. В данном разделе отражены общие характеристики объекта, в том числе его кадастровая стоимость.
Кроме того, на сайте Росреестра (rosreestr.ru) можно воспользоваться услугой «Получение сведений из ЕГРН», заказав выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Сведения из ЕГРН предоставляются в срок не более 3 рабочих дней со дня получения Росреестром запроса о предоставлении сведений.
Сервис «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки» сайта Росреестра также позволяет узнать информацию о кадастровой стоимости. Для получения сведений достаточно ввести кадастровый номер интересующего объекта в поле поиска и нажать на кнопку «Найти». Откроется ссылка на вкладку с информацией о запрашиваемом объекте недвижимости. 
На территории Ульяновской области получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно, заказав выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.  Для этого заявителям необходимо обратиться в ОГКУ «Корпорация развития интернет-технологий – многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ульяновской области». Адреса офисов многофункциональных центров в г. Ульяновске и Ульяновской области можно посмотреть на сайте http://www.mfc.ulgov.ru/ . Данная справка предоставляется бесплатно.
Информация предоставлена
Управлением Росреестра по Ульяновской области

Контакты для СМИ
Полякова Ольга Николаевна
8 (8422) 44 93 34
8 (8422) 41 01 43 (факс)
73_upr@rosreestr.ru
73press_upr@mail.ru
432071, г. Ульяновск, ул. К. Маркса, 29

Услуги Росреестра в МФЦ – доступно и удобно

На сегодняшний день многофункциональные центры «Мои документы» - это разветвленная сеть офисов на всей территории России, которые оказывают большой перечень государственных и муниципальных услуг и работают по принципу «одного окна», что является главным их преимуществом. Гражданам не нужно ходить по разным инстанциям и ведомствам, они могут подать и получить документы в одном месте.
Управление Росреестра по Ульяновской области информирует граждан, что государственные услуги Росреестра также можно получить в многофункциональных центрах «Мои документы». Они наделены полномочиями по приему и выдаче документов по основным государственным услугам Росреестра: постановке на кадастровый учет, регистрации прав на недвижимое имущество, единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав, предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). (читать далее)

Спрашивали - отвечаем

В ходе прошедшей «прямой линии» в Управлении Росреестра по Ульяновской области по вопросу разъяснения порядка работы Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости поступил звонок от гражданина:
- «Где находится Комиссия, и какие нужны документы для подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости?»
- «Работа Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости организована при Управлении Росреестра по Ульяновской области по адресу: г. Ульяновск, Московское шоссе, 31. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на имя председателя Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости – Петуховой О.И. К заявлению прилагаются следующие документы: 1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; 2) нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости; 3) документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений; 4) отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости», - пояснила начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Ульяновской области Дронь Е.Ю.
- «А какие есть основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в Комиссии?», - уточнил гражданин.
- «Существует два основания, по которым можно оспорить кадастровую стоимость. Это: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, и установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость», - отметила Дронь Е.Ю.


Информация предоставлена
Управлением Росреестра по Ульяновской области

На сайте Росреестра запущен сервис по предоставлению выписок из Единого государственного реестра недвижимости

Управление Росреестра по Ульяновской области обращает внимание граждан на то, что Росреестр запустил электронный сервис для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С помощью сервиса можно получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит описание объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на него, их ограничениях и обременениях. Кроме того, выписка содержит сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости или о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя. (читать далее)

Роль геодезистов и картографов в нашей жизни

Каждое второе воскресенье марта геодезисты и картографы России отмечают свой профессиональный праздник — День работников геодезии и картографии. Как официальный профессиональный праздник он начал свой отчет в 2000 году, когда был введен Указом Президента Российской Федерации.
Геодезия и картография играют значительную роль в экономическом и политическом развитии нашей страны, начиная от составления карт и космических снимков и заканчивая строительством. Небезызвестна профессиональная поговорка: «есть такая профессия – родину мерить». (читать далее)

Управление Росреестра по Ульяновской области рассмотрело более 28 тысяч заявлений на оказание услуг по регистрации прав и кадастровому учету

За первый рабочий месяц 2017 года Управление Росреестра по Ульяновской области (далее – Управление) рассмотрело около 3 тысяч заявлений на кадастровый учет и более 25 тысяч заявлений о государственной регистрации прав.
Управление также рассмотрело почти 500 заявлений о единой процедуре, по которой кадастровый учет и регистрация прав осуществляются одновременно. Возможность одновременной подачи заявления на регистрацию прав и кадастровый учет предусмотрена вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». (читать далее)

На сайте Росреестра доступны новые электронные сервисы

Управление Росреестра по Ульяновской области обращает внимание, что на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/) доступны новые сервисы, с помощью которых можно получить четыре вида сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости; о содержании правоустанавливающих документов; о переходе прав на объект недвижимости; а также кадастровый план территории. Ранее на сайте Росреестра была открыта возможность получения выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и о кадастровой стоимости объектов недвижимости. (читать далее)

Практика исключения имущества должника из конкурсной массы по делам о несостоятельности (банкротстве) граждан в Ульяновской области

В соответствии со ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу.
По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей. (читать далее)

Итоги осуществления государственного земельного надзора Управлением Росреестра по Ульяновской области в 2016 году

Управлением Росреестра по Ульяновской области подведены основные итоги деятельности по осуществлению государственного земельного надзора за 2016 год.
В 2016 году, так же, как и в 2015, в результате реализации нововведений, наблюдается тенденция снижения количества плановых проверок.
Так на 2016 год было запланировано 1586, что на 12,5% меньше, чем на 2015 год (1814).
С учетом указанного обстоятельства общее количество проведенных Управлением в 2016 году плановых и внеплановых проверок составило 1782, что на 25 % меньше чем в 2015 году (2370 проверок). (читать далее)

Наши ресурсы