Росреестр информирует — Муниципальное образование «Мелекесский район» Ульяновской области
06.10.2022 г.
Адрес: ул. Хмельницкого, д.93
г. Димитровград, 433508
Телефон: (84235) 2-62-90
Версия для слабовидящих
Найти на сайте:
Официальный сайт
муниципального образования
«Мелекесский район» Ульяновской области
Росреестр информирует
В Ульяновской области исправлено более 180 реестровых ошибок

Кадастровой палатой по Ульяновской области совместно с региональным Управлением Росреестра в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в 2022 году исправлено более 180 реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков.
Реестровая ошибка – это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, допущенная лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
В настоящее время выявлено более 450 реестровых ошибок в местоположении границ объектов недвижимости и объектов реестра границ, которые будут исправлены в 2022 году.
«Мероприятия по исправлению реестровых ошибок на территории Ульяновской области осуществляется без привлечения средств правообладателей объектов недвижимости и  позволяет повысить качество сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», -  отметила заместитель директора - главный технолог Кадастровой палаты по Ульяновской области Светлана Окунева.

График проведения «прямых линий»

С 3 по 31 октября 2022 года в Управлении Росреестра по Ульяновской области будут работать «прямые линии» по оказанию консультативной помощи гражданам по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

19.09.2022

В рамках реализации календаря Большого Росреестра в Управлении Росреестра по Ульяновской области (далее – Управление) прошли мероприятия, посвященные "Семейному дню знаний".
Сотрудники Управления провели познавательный урок для старшеклассников МБДОУ КШ №7 им В.В. Кашкадамовой в г. Ульяновске, на котором рассказали о деятельности Росреестра. Начальник отдела кадастровой оценки Управления Евгения Дронь и начальник отдела государственного земельного надзора Андрей Калашников не только поведали ребятам о специфике работы, но и продемонстрировали. Школьники смогли не только посмотреть видео, снятые с помощью квадракоптера, но и поучаствовали в их создании.  
Также дети сотрудников Управления с творческим подходом приняли участие в создании карты Ульяновской области, изобразив достопримечательности региональной столицы, ее историческое и культурное наследие.

Комплексные кадастровые работы на территории Ульяновской области

Под комплексными кадастровыми работами (далее – ККР) понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех объектов недвижимости, расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов.
Результатом проведения ККР является:
- уточнение местоположения границ земельных участков;
- установление/уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;
- образование земельных участков, на которых расположены здания, в т.ч. многоквартирные дома, сооружения, за исключением сооружений, являющихся линейными объектами; образование земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и др. объектами (при наличии проекта межевания территории, которым предусмотрено образование земельных участков);
- исправление реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ земельных участков и контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

Специалисты Кадастровой палаты рассказали, как узнать, кто интересовался их недвижимостью

Специалисты Кадастровой палаты по Ульяновской области рассказали собственникам недвижимости о возможности подать запрос о получении справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, права на который у него зарегистрированы.
Такая справка будет содержать информацию о физических, юридических лицах, органах местного самоуправления, органах государственной власти, которые получали сведения об объекте недвижимости и дату получения ими выписки (за исключением случаев получения таких сведений органами, осуществляющими оперативно-розыскную деятельность).
В 2021 году Кадастровой палатой было выдано 14 справок, а за 8 месяцев 2022 года – 23 справки.
Для получения документа необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) или запросить сведения посредством электронных сервисов.
Кроме того, можно воспользоваться услугами по выезду специалиста Кадастровой палаты с целью доставки запроса и курьерской доставке документов, подлежащих выдаче по результатам рассмотрения запроса.
Справка о лицах, получивших сведения об объекте относится к сведениям ограниченного доступа, поэтому может быть предоставлена только собственнику недвижимости.

Росреестр в цифрах

В августе 2022 года в Ульяновской области на государственную регистрацию прав и (или) кадастровый учет поступило 28 204 заявления, из них 13 756 в электронном виде, а в июле 2022 года в Управление поступило 25 898 заявлений, 12363 из них в электронном виде. Количество заявлений представленных в электронном виде увеличилось на 11,27%.
По экстерриториальному принципу из других регионов поступило 997 заявлений, что составило 3,5% от общего числа поступивших в Управление обращений.
В офисах многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), расположенных на территории Ульяновской области, было принято 310 заявлений по объектам, расположенным на территории других регионов, что составило 2,1% от общего числа принятых в МФЦ заявлений.
Число поданных заявлений на регистрацию ипотеки в августе составило 1 512, из них 926 в электронном виде. По сравнению с июлем текущего года количество таких заявлений выросло на 1,5%, а в электронном виде на 12,1%.
На регистрацию договоров долевого участия в августе поступило 323 заявления, из них 213 в электронном виде. По сравнению с июлем текущего года количество таких заявлений увеличилось на 48,2%, а в электронном виде в 1,5 раза.

Новое в Гражданском кодексе РФ

1 сентября вступили в силу принятые в конце прошлого года поправки, которыми Гражданский кодекс РФ (далее – ГК РФ) дополнен двумя новыми главами: Глава 6.1 «Недвижимые вещи» и Глава 17.1 «Право собственности и другие вещные права на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места» (Федеральный закон от 21 декабря 2021 г. № 430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации»).
Закон содержит изменения, направленные на устранение пробелов действующего законодательства. (подробнее...)

Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости в электронном виде

Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), в том числе в электронном виде, регламентирован статьями 62, 63 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), приказом Росреестра от 08.04.2021 №П/0149 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН» (далее – Порядок).
«Сведения из ЕГРН, предоставляемые в форме электронного документа, могут быть выданы заявителю в соответствии с Законом в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, или выписки из ЕГРН» - сообщил заместитель руководителя Управления Александр Матвеев.
 Запрос в электронном виде можно подать несколькими способами:(подробнее...)

Управление Росреестра информирует о новом в законодательстве

1 сентября вступил в силу Федеральный закон от 14.07.2022 N 310-ФЗ "О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Установлены новые правила раздела долей в праве собственности на жилое помещение.
Размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого из сособственников и определяемой пропорционально размеру доли каждого из сособственников, не может быть менее шести квадратных метров. Сделки, совершенные в нарушение указанных правил, являются ничтожными.
«Следует отметить, что указанные положения не распространяются на случаи возникновения права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования, а также на случаи приватизации жилых помещений», - отметила начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Ульяновской области Светлана Митрофанова.
«Предполагается, что данные изменения в законодательстве, в частности ограничения доли в размере не менее шести квадратных метров, позволяет предупредить мошеннические действия, а также нарушения жилищных прав в отношении проживающих в помещении» - добавила руководитель Управления Росреестра по Ульяновской области» Ольга Петухова.
    Изменения в Семейном кодексе Российской Федерации    предполагают право в судебном порядке изменить соотношение долей в общем имуществе супругов также в случае, если один из них совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без согласия другого супруга сделки по отчуждению общего имущества, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.

Электронные услуги (статистика)

В Управление Росреестра по Ульяновской области с 22 по 28 августа 2022 года доля поступивших обращений в электронном виде составила 46,84% от общего числа.
В электронном виде на регистрацию договоров долевого участия поступило 60,32% от общего количества обращений.
Доля обращений, поступивших на регистрацию ипотеки в электронном виде, на минувшей неделе составила 62,9% от общего количества данных обращений.
«Предоставление документов на государственную регистрацию в электронном виде позволяет существенно сократить сроки учетно-регистрационных действий», - напоминает заместитель руководителя Управления Росреестра по Ульяновской области Ирина Корженкова.

График проведения «прямых линий»

С 1 по 30 сентября 2022 года в Управлении Росреестра по Ульяновской области будут работать «прямые линии» по оказанию консультативной помощи гражданам по вопросам, входящим в компетенцию Управления.
Устанавливается следующий график проведения «прямых линий»: (подробнее...)

Говорим приостановкам – «нет»!

В целях снижения количества решений о приостановлении (отказе) осуществления государственного кадастрового учета и(или) государственной регистрации прав Управлением Росреестра по Ульяновской области (далее – Управление) еженедельно проводятся заседания рабочей группы по проведению анализа принятых решений о приостановлении (отказе) осуществления учетно-регистрационных действий.
Одной из причин принятия решений о приостановлении учетно-регистрационных действий в случае раздела объекта недвижимости является нежелание всех собственников исходного объекта недвижимости (например, жилого дома или земельного участка) обращаться в регистрирующий орган за осуществлением учетно-регистрационных действий, в том числе на основании решения суда.
В целях информирования населения направляем пресс-релиз, а также фотоматериал на тему: «Говорим приостановкам – «нет»».

Август Общественных советов

Очередное заседание Общественного совета при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (далее – Общественный совет) прошло 10 августа в стенах Управления Росреестра по Ульяновской области (далее – Управление). Отметим 100% явку членами Общественного совета данного мероприятия, а также участие руководителя Управления Ольги Петуховой и начальника отдела правового обеспечения Светланы Митрофановой.
В ходе заседания были рассмотрены итоги деятельности Управления за первое полугодие.
«За 6 месяцев 2022 года, только по одному из направлений, а именно в рамках исполнения государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» и обращений по вопросам проведения землеустройства, Управлением рассмотрено 1245 заявлений (обращений). Из государственного фонда данных в пользование предоставлено (выписки, землеустроительные дела, планшеты, диски) – 3723 единицы материалов», - сообщила руководитель Управления Ольга Петухова.
Также, на заседании обсуждались вопросы взаимодействия Росреестра с организациями-держателями архивных данных в целях реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, направлению запросов с целью получения необходимых сведений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.
Венеря Браташова - Президент Нотариальной палаты Ульяновской области (далее - Нотариальная палата), Председатель Общественного совета ознакомила присутствующих с возникающими вопросами взаимодействия Управления с Нотариальной палатой Ульяновской области.
«Нотариат, как важнейший правовой инструмент, обеспечивающий гражданские права собственников объектов недвижимости в России, является одним из крупнейших партнеров и пользователей услуг Росреестра. Хочется подчеркнуть, что достигнуто конструктивное взаимодействие Нотариальной палаты и Управления Росреестра, направленное на соблюдение интересов граждан», - отметила Венеря Браташова.
Члены Общественного совета приняли активное участие в обсуждении актуальных вопросов.  

Ульяновская область в пятерке лидеров!

В 1 полугодии 2022 года в Ульяновской области на государственную регистрацию прав (далее – ГРП) и (или) кадастровый учет (далее – ГКУ) Управлением Росреестра по Ульяновской области (далее – Управление) было принято 151473 заявления.
Росреестр активно развивает электронные сервисы, которые являются одним из приоритетных направлений развития инвестиционной привлекательности в регионах РФ в учетно-регистрационной сфере.
«Всего в Управление Росреестра по Ульяновской области в электронном виде поступило 72592 заявления, из которых 69050 – на государственную регистрацию права, 1205 – по единой процедуре, 2337 – на государственный кадастровый учет, что составляет 47,9% от общего числа заявлений среди регионов Приволжского Федерального округа (далее – ПФО) - 5 место», - сообщила Руководитель Управления Росреестра по Ульяновской области Ольга Петухова.
«Доля приостановок по ГКУ (в том числе с одновременной регистрацией прав) в отчетном периоде составила 1,7%, что соответствует 9 месту в ПФО. В регионе лучший показатель наблюдается в межмуниципальных отделах Управления по Инзенскому, Базарносызганскому и Вешкаймскому районам – 0,35% и Сенгилеевскому и Тереньгульскому районам - 0,52%.
Доля приостановок по ГРП составила 0,63%, что соответствует 7 месту в ПФО. Значительные результаты в данном направлении показали межмуниципальные отделы Управления по Барышскому и Кузоватовскому районам – 0,24%, Инзенскому, Базарносызганскому и Вешкаймскому районам – 0,23%, по Сенгилеевскому и Тереньгульскому районам – 0,25%», - отметила начальник отдела организации, мониторинга и контроля Светлана Аксенова.

График проведения «прямых линий»

С 1 по 31 августа 2022 года в Управлении Росреестра по Ульяновской области будут работать «прямые линии» по оказанию консультативной помощи гражданам по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

О проведении работ по государственной кадастровой оценке в 2023 году

В текущем году Правительством Ульяновской области в лице Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области было принято решение о проведении в 2023 году работ по государственной кадастровой оценке в отношении зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости на 01.01.2023.

В Кадастровой палате по Ульяновской области в очередной раз прошла донорская акция

Сотрудники Кадастровой палаты Ульяновской области приняли участие в сдаче донорской крови для нуждающихся людей. Доноры пополнили региональный банк крови почти на 3 литра. Среди них есть сотрудники, которые принимают участие в ежегодной акции по сдаче крови.
В феврале в Кадастровой палате Ульяновской области прошла корпоративная донорская акция, в которой приняли участие сотрудники учреждения. Всего было сдано почти 3 литра крови разных групп.
В Ульяновской области в данный момент имеется острая потребность в донорах всех групп крови. Сотрудники Кадастровой палаты Ульяновской области выступили с инициативой пополнить региональный банк крови и организовать корпоративную донорскую акцию. В ходе проведения мероприятия доноры посещали станцию переливания крови в период с 14 по 28 февраля 2022 года.
 «Впервые я стала донором в прошлом году в период проведения донорской акции в Кадастровой палате по Ульяновской области. Когда на работе объявили акцию, я сразу согласилась и предложила коллегам и членам Молодежного совета принять участие, ведь тысячи людей ежедневно нуждаются в переливании крови или ее компонентов», – говорит председатель Молодежного совета Кадастровой палаты Ульяновской области Кристина Ятманова.
Организаторы акции выражают благодарность всем неравнодушным сотрудникам Кадастровой палаты Ульяновской области, принявшим участие в донорстве.

39 земельных участков Ульяновской области доступны для жилищного строительства с помощью сервиса «Земля для стройки»

В рамках реализации проекта «Земля для стройки» на Публичной кадастровой карте размещено 39 земельных участков и территорий общей площадью более 438 га, расположенных на территории города Ульяновска, Димитровграда, Чердаклинского, Мелекесского, Тереньгульского, Сенгилеевского и других районов Ульяновской области.  
Сервис «Земля для стройки» является единым информационным ресурсом по поиску земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства. Данный сервис разработан на базе Публичной кадастровой карты и доступен для всех категорий граждан. Жителям Ульяновской области достаточно просто выбрать подходящий земельный участок и подать обращение с помощью электронного сервиса «Земля для стройки».
Для этого на сайте  Публичной кадастровой карты необходимо выбрать в критериях поиска «Жилищное строительство», ввести в поисковую строку комбинацию знаков: номер региона (73), двоеточие и звездочку и начать поиск. Система отобразит имеющиеся в регионе свободные земельные участки, а также сведения о них: площадь, адрес объекта, категорию земель. После выбора земельного участка появится окно «Подать обращение» и любое заинтересованное лицо, потенциальный инвестор и застройщик может обратиться в уполномоченный орган власти с заявлением о его предоставлении.
Первые заявки, поданные через онлайн сервис «Земля для стройки», поступили на земельные участки в городе Ульяновске. На них планируется построить многоквартирные жилые дома.
" На данный момент на Публичной кадастровой карте доступна информация о 39 земельных участках в Ульяновской области, имеющих потенциал вовлечения в жилищный оборот, из них 12 предназначены для индивидуального жилищного строительства, 27 – для расположения многоквартирных жилых домов", – отмечает директор Кадастровой палаты по Ульяновской области Светлана Борисова.

В Ульяновской области подвели итоги реализации единой целевой модели в учетно-регистрационной сфере

29 июля 2021 года Правительство Ульяновской области утвердило дорожную карту внедрения целевой модели «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества» (далее – дорожная карта). В январе 2022 года подвели итоги реализации единой целевой модели.
В 2021 году в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о границе между Ульяновской и Саратовской областями и части границы  между Пензенской и Ульяновской областями, границы 2 муниципальных образований, 37 населенных пунктов, 77 территориальных зон.
В рамках реализации целевой модели сокращены сроки предоставления государственных услуг в электронном виде до 2 рабочих дней, снижена доля заявлений в учетно-регистрационной сфере, рассмотрение которых приостановлено до 2,23%.
Вырос уровень использования услуг в электронном виде:
•    по поступившим запросам до 91,97 %;
•    по заявлениям в части регистрации прав и кадастрового учета до 47,55%;
•    по ипотечным сделкам до 61,6%.
Единая целевая модель, связанная с подготовкой документов и осуществлением кадастрового учета, регистрации прав собственности на недвижимость, разработана в целях упрощения процедур ведения бизнеса и включает в себя показатели, оказывающие эффективное влияние на экономическое развитие региона. Достижение показателей целевой модели возможно при слаженном взаимодействии федеральных, региональных органов власти, а также органов местного самоуправления, бизнеса и общества, а также профессиональных участников рынка.
 «Реализация мероприятий дорожной карты позволяет сократить сроки оказания государственных услуг, повышает их качество и доступность, а также оказывает положительное влияние на экономику и инвестиционный климат региона», – отмечает директор Кадастровой палаты по Ульяновской области Светлана Борисова.

Оперативный штаб Ульяновской области выявил 28 земельных участков и территорий в рамках проекта «Земля для стройки»

Перечень территорий, имеющих потенциал для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства пополнился сведениями о 28 земельных участках и территориях, расположенных в Ульяновской области.
В Ульяновской области работа по выявлению земельных участков для дальнейшего вовлечения их в жилищное строительство ведется постоянно. Оперативный штаб по проведению анализа эффективности использования земель региона и определению возможности вовлечения их в жилищный оборот выявил 64 территории для жилищного строительства общей площадью почти 2,5 тыс. га, из них для целей индивидуального жилищного строительства почти 2 тыс. га. На данных земельных участках возможно построить более 6 млн. кв.м. жилья. Больше всего выявлено земельных участков в Чердаклинском районе, городе Ульяновске, городе Димитровграде, Тереньгульском, Старомайнском и других районах Ульяновской области.
В 2021 году у россиян появилась возможность в режиме онлайн подбирать необходимые земельные участки и территории для строительства жилья в любом регионе страны и направлять заявку на их регистрацию с помощью электронного ресурса «Земля для стройки», запущенного Росреестром на базе Публичной кадастровой карты. Подобрать земельный участок для строительства жилья достаточно просто. Для этого на сайте Публичной кадастровой карты необходимо выбрать в критериях поиска «Жилищное строительство», ввести в поисковую строку комбинацию знаков: номер региона, двоеточие и звездочку и начать поиск. Система отобразит имеющиеся в регионе свободные земельные участки, а также сведения о них: площадь, адрес объекта, категорию земель.
"Сервис «Земля для стройки» удобен для граждан и инвесторов при планировании строительства многоквартирного дома или малоэтажного жилого объекта. С его помощью в режиме онлайн можно выбрать подходящий земельный участок, получить о нём актуальные сведения и направить обращение о своей заинтересованности в использовании земли в уполномоченный орган", – отмечает директор Кадастровой палаты по Ульяновской области Светлана Борисова.

Об изменениях, внесенных в статью 7 Земельного кодекса РФ и вступивших в силу с 10 января 2022 года

Управление Росреестра по Ульяновской области информирует население и организации региона об изменениях, внесенных в статью 7 Земельного кодекса РФ и вступивших в силу с 10 января 2022 года.
Начиная с указанной даты, основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным его правообладателем со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. При этом, внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка теперь не требуется.
Нововведение устраняет имевшую место на законодательном уровне неопределенность относительно обязанности правообладателя земельного участка оформить предоставленное ему право на самостоятельный выбор основного и вспомогательного вида разрешенного использования, не предполагающих получения дополнительных разрешений и согласований.
Уточнение закона имеет принципиальное значение для оценки соблюдения правообладателями земельных участков предусмотренного для земель правового режима.
Управление обращает внимание землепользователей Ульяновской области на то, что использование земельных участков в населенных пунктах не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием влечет наложение административного штрафа для граждан, индивидуальных предпринимателей, должностных лиц и организаций в размерах, установленных частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ.

Кадастровая палата по Ульяновской области подвела итоги предоставления сведений из ЕГРН

Специалистами Кадастровой палаты по Ульяновской области подведены итоги выдачи сведений из Единого государственного реестра недвижимости за 11 месяцев 2021 года. Почти 1 300 тыс. выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) выдано с начала 2021 года, из них более 1 248 тыс. выписок в электронном виде.
Самой популярной среди заказываемых выписок из ЕГРН по-прежнему остается выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости: за 11 месяцев выдано более 900 тыс. таких сведений. Кроме того, заявители чаще всего запрашивали выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также выписки об объекте недвижимости – всего более 252 тыс.
«Увеличение в 2021 году доли запросов сведений о недвижимости из ЕГРН в электронном виде связано с повышением спроса на услуги, оказываемые онлайн, в условиях ограничительных мер, направленных на недопущение распространения коронавирусной инфекции. Электронные сервисы очень удобны для заявителей и дают возможность заинтересованным лицам за считанные минуты заказать выписку из Госреестра и получить сведения о том или ином объекте недвижимости не выходя из дома», – отмечает директор Кадастровой палаты по Ульяновской области Светлана Борисова.
Преимущества электронного способа получения сведений очевидны – стоимость, скорость выдачи и удобство использования: выписку можно передавать по электронным каналам связи, а также хранить на цифровых носителях. Электронный документ заверяется усиленной электронной подписью и имеет такую же юридическую силу, как и  бумажный.  
Выписка из ЕГРН необходима при проведении различных операций с  недвижимостью. Она является источником достоверной информации об объекте недвижимости и гарантирует законность предстоящей сделки, это единственный документ, подтверждающий право собственности, а также отсутствие ограничений в связи с различными обременениями. Заказав выписку непосредственно перед сделкой, можно обезопасить себя от мошенников и недобросовестных продавцов.
Получить сведения из ЕГРН можно несколькими способами: с помощью электронных сервисов, почтовым отправлением, подав запрос в МФЦ, а также заказав выездное обслуживание Кадастровой палаты по Ульяновской области с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты, по телефону: 8 (8422) 35-22-87 либо по электронной почте: dostavka@73.kadastr.ru.

Как вернуть плату за предоставление сведений из ЕГРН?

Специалисты Кадастровой палаты по Ульяновской области расскажут жителям региона как вернуть излишне или ошибочно уплаченные денежные средства за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН.
Деньги за предоставление сведений из ЕГРН можно вернуть полностью, если вы оплатили услугу, но не подали запрос о предоставлении сведений ЕГРН.
Деньги возвращаются частично в случае, если вы заплатили в большем размере, чем предусмотрено законодательством (возвращается сумма, уплаченная сверх установленной для конкретного вида сведений).
Заявление о возврате платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, представляется в Кадастровую палату по Ульяновской области в виде бумажного документа лично или путем почтового отправления. В заявлении необходимо указать фамилию, имя и отчество заявителя, паспортные данные и СНИЛС, номер и дату платёжного документа, а также банковские реквизиты, на которые плата будет возвращена. Если в письменном обращении отсутствуют данные сведения, в таком случае орган регистрации прав не рассматривает его и возвращает заявителю.
Для подачи Заявления плательщику необходимо обратиться в адрес Кадастровой палаты по Ульяновской области:
 - лично по адресу: г. Ульяновск, ул. Юности, д. 5, каб. 321
 - путем почтового отправления в виде бумажного документа по адресу: 432030, г. Ульяновск, ул. Юности, д. 5, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ульяновской области.
Если у заявителя отсутствует право на получение сведений ограниченного доступа, то орган регистрации прав отказывает в предоставлении сведений из ЕГРН. В этом случае услуга считается оказанной, следовательно, внесённая плата не возвращается.

Заявление о возврате платы за предоставление сведений, содержащихся ЕГРН, и иной информации (для физических лиц)
Заявление о возврате платы за предоставление сведений, содержащихся ЕГРН, и иной информации (для юридических лиц)


Что такое временный земельный участок и как сменить его статус на актуальный

Управление Росреестра по Ульяновской области разъясняет, что «временный» земельный участок - это участок, который при его образовании был поставлен на государственный кадастровый учет в период с 1 марта 2008 г. до 1 января 2017 г., при этом права на него не были зарегистрированы.
В настоящее время сведения о земельных участках в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) должны быть «актуальными» либо «архивными».
1 марта 2022 года истекает срок действия временного статуса объектов недвижимости. В связи с этим сведения о земельных участках, которые носят временный характер, будут исключены из ЕГРН, а статус сведений о земельном участке будет изменен с «временного» на «архивный».
Особенности временных земельных участков состоят в следующем:
- из такого участка нельзя образовать новые участки;
- исключить его из ЕГРН в течение срока действия временного статуса можно по заявлению собственника (собственников) земельного участка (участков), в результате преобразования которого (которых) он был образован (если преобразованный участок является неразграниченным, то заявление должен подать орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение такими участками).
«Если Ваш земельный участок имеет временный статус, то для изменения его статуса на «актуальный» рекомендуем до 1 марта 2022 г. зарегистрировать права на него либо договор аренды такого участка, в том числе безвозмездного пользования, если он находится в публичной собственности. В противном случае он будет снят с кадастрового учета», - пояснил исполняющий обязанности руководителя Управления Михаил Куренёв.
Как отметил Михаил Куренёв, снятие земельного участка с кадастрового учета не означает прекращения прав на него и не влечёт его изъятие из пользования. Но, для того чтобы вновь поставить на учет земельный участок, весь процесс постановки на кадастровый учет придется начинать заново: обращаться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана, подавать заявление о государственном кадастровом учете такого участка. При этом на государственный кадастровый учет земельный участок будет поставлен уже с новым кадастровым номером.

Подведены итоги работы с обращениями физических и юридических лиц

Проведенный анализ данных о работе с обращениями граждан и юридических лиц показал, что за 9 месяцев 2021 года в центральный аппарат Управления Росреестра по Ульяновской области поступило 1084 обращения, это на 17 % больше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года (за 9 месяцев 2020 года - 926 обращений).
Из общего количества обращений – 903 от физических лиц и 181 – от юридических лиц (за 9 месяцев 2020 года – 821 обращение от физических лиц и 105 – от юридических лиц).
Из общего количества поступивших обращений: 550 по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество; 254 по вопросам государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости; 161 о проверке действий арбитражных управляющих; 10 по вопросам предоставления электронных услуг и сервисов Росреестра; 17 о разъяснении законодательства и других вопросах, относящихся к компетенции Росреестра.
Кроме того, 71 обращение было направлено для рассмотрения в центральный аппарат Росреестра, территориальные органы Росреестра, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области и другие органы власти, 21 обращение отозвано заявителями (оставлены без рассмотрения).
«Характерными причинами, вызывающими обращения граждан, являются предоставление сведений из ЕГРН, необходимость исправления реестровых и технических ошибок в записях ЕГРН, несогласие с приостановлениями и отказами в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, разъяснение законодательства при оформлении прав на объекты недвижимого имущества (земельные участки, гаражи, квартиры и т.д.), вопросы государственного земельного надзора, а также по кадастровой оценке недвижимости», - пояснил исполняющий обязанности руководителя Управления Михаил Куренёв.
Из 1069 поступивших в Управление обращений – 84 повторных и 30 дубликатов (за 9 месяцев 2020 года – 72 повторных и 50 дубликатов).
В отчетном периоде в адрес Управления поступило 32 жалобы, из которых – 1 отозвана заявителем, 18 перенаправлены по принадлежности, 10 признаны необоснованными, 1 признана обоснованной, 2 находятся на рассмотрении. Из общего числа поступивших жалоб 2 являются повторными (за 9 месяцев 2020 года в Управление поступило 10 жалоб, из которых 8 признаны необоснованными, 1 – обоснованной, 1- частично обоснованной).
Через «Книги жалоб и предложений» жалоб не поступало.
За 9 месяцев 2021 года в Управление поступило 5 благодарностей.

Выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), предоставляются в виде выписки из ЕГРН.
Нормативно-правовыми актами предусмотрены различные виды выписок из ЕГРН. Одним из видов является выписка о содержании правоустанавливающих документов, которая содержит такие сведения как: «Вид объекта недвижимости», «Кадастровый номер», «Адрес», «Реквизиты правоустанавливающего документа», «Содержание правоустанавливающего документа».
В выписке указываются реквизиты правоустанавливающего документа: сведения о наименовании, серии и номере (при наличии), дате выдачи (или подписания) документа, наименовании органа (организации), выдавшего документ, дате и номере государственной регистрации сделки (если таким документом является зарегистрированная сделка), о нотариальном удостоверении документа - фамилия и инициалы нотариуса, реестровый номер (если таким документом является сделка, совершенная в нотариальной форме, иной нотариально оформленный документ).
При описании содержания правоустанавливающего документа, указывается следующая информация.(подробнее...)

Кадастровая палата по Ульяновской области осуществляет прием документов по экстерриториальному принципу

В январе 2017 года россияне получили возможность оформлять недвижимость по экстерриториальному принципу. Данный формат оказания услуг позволяет собственникам подавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет независимо от места нахождения объекта на территории Российской Федерации.
Приём документов на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости по экстерриториальному принципу проходит в офисе Кадастровой палаты по адресу: г. Ульяновск, ул. Кольцевая, д. 50, к. 1. Также заявители имеют возможность заказать выездной прием документов с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты, по телефону: 8 (8422) 35-21-68 либо по электронной почте: dostavka@73.kadastr.ru.

«Возможность подачи документов по экстерриториальному принципу позволяет заявителям экономить время и средства. Иными словами, жителю Ульяновской области совсем не обязательно ехать в Краснодарский край, чтобы оформить полученную в наследство квартиру. Достаточно подать необходимые для проведения кадастрового учета и регистрации права документы в офисе Кадастровой палаты Ульяновской области»,отмечает директор Кадастровой палаты по Ульяновской области Светлана Борисова.

Проведенные экстерриториально кадастровый учет и регистрация прав собственности удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая заверяется государственным регистратором территориального органа регистрации прав. Документы передаются для выдачи заявителю по месту их приема, в зависимости от способа, указанного в заявлении.


Кадастровая палата по Ульяновской области осуществляет прием документов по экстерриториальному принципу

В январе 2017 года россияне получили возможность оформлять недвижимость по экстерриториальному принципу. Данный формат оказания услуг позволяет собственникам подавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет независимо от места нахождения объекта на территории Российской Федерации.
Приём документов на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости по экстерриториальному принципу проходит в офисе Кадастровой палаты по адресу: г. Ульяновск, ул. Кольцевая, д. 50, к. 1. Также заявители имеют возможность заказать выездной прием документов с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты, по телефону: 8 (8422) 35-21-68 либо по электронной почте: dostavka@73.kadastr.ru.
«Возможность подачи документов по экстерриториальному принципу позволяет заявителям экономить время и средства. Иными словами, жителю Ульяновской области совсем не обязательно ехать в Краснодарский край, чтобы оформить полученную в наследство квартиру. Достаточно подать необходимые для проведения кадастрового учета и регистрации права документы в офисе Кадастровой палаты Ульяновской области», – отмечает директор Кадастровой палаты по Ульяновской области Светлана Борисова.
Проведенные экстерриториально кадастровый учет и регистрация прав собственности удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая заверяется государственным регистратором территориального органа регистрации прав. Документы передаются для выдачи заявителю по месту их приема, в зависимости от способа, указанного в заявлении.

Кадастровая палата по Ульяновской области продолжает наполнение ЕГРН сведениями о границах

На территории Ульяновской области продолжается реализация проекта по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями. С начала года специалисты Кадастровой палаты по Ульяновской области внесли в ЕГРН около 500 сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, границу муниципального образования и более 60 сведений о границах территориальных зон.(подробнее)

35 земельных участков Ульяновской области доступны на публичной кадастровой карте для жилищного строительства

В Ульяновской области продолжается реализация проекта «Земля для стройки». В октябре 2021 года онлайн-сервис на базе Публичной кадастровой карты пополнился сведениями о 35 земельных участках и территориях для строительства жилья. (подробнее)

Наши ресурсы